На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая планировка | 1% в месяц | Приватный балкон

1спальни 1 ванных 93 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенная в Дубай Силикон Оазис. Резиденция предлагает 997 ft² (≈ 93 м²) современного жилого пространства с видом на развивающийся район. Объект находится на 6-м этаже и готов к сдаче в первом квартале 2030 года. Квартира реализуется без отделки.

Планировка квартиры разработана с учетом гибкого образа жизни и практичного использования пространства. Внутренняя площадь составляет 675,87 ft², дополняемая просторным частным балконом площадью 321,41 ft². Функциональная организация помещений включает спальню, ванную комнату и общую зону с открытой планировкой, предусмотрены рациональные системы хранения. Кухня и ванная комната оснащены сантехникой и керамическими поверхностями премиум-класса.

Дубай Силикон Оазис — динамично развивающийся район с хорошей транспортной доступностью. Локация обеспечивает удобный доступ к основным направлениям развития Дубая и расположена в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых центров региона.

Yigo Luxe разработан вокруг концепции современного жилого комплекса, интегрирующего жилые и развлекательные функции. Проект предлагает гибкие условия рассрочки: 20% авансовый платеж, затем 1% ежемесячно в течение 80 месяцев. Архитектурный замысел проекта сочетает интеллектуальное проектирование пространств с ориентацией на комфорт жильцов и инвестиционную привлекательность.

Объект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 818 375
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 672 746
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 836 373
VAT на комиссию (5%)₽ 41 821
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 663 585

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 183 350
Сумма кредита
₽ 31 363 781
Переплата
₽ 23 641 081
Итого за весь срок
₽ 65 459 456

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 327 926
Доход в год
₽ 3 935 109
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994951157
Реф объектаAS-185744
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос