На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умная планировка | Гибкие платежи | 1% в месяц

1спальни 2 ванных 57 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в Dubai Silicon Oasis, предлагает 613 ft² (≈ 57 m²) современного жилого пространства, включая просторный балкон площадью 170 ft² (≈ 16 m²). Объект находится на 6-м этаже и готов к сдаче в первом квартале 2030 года. Квартира позиционируется как привлекательный вариант для инвесторов и конечных пользователей, ищущих практичное решение с долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Жилое пространство площадью 444 ft² (≈ 41 m²) спланировано с максимальной эффективностью — минимальное количество циркуляционных зон, продуманное расположение функциональных зон и практичные решения для хранения. Приватный балкон ориентирован таким образом, чтобы обеспечить дополнительное пространство для отдыха и естественного освещения. Отделка выполнена современными материалами, включая керамику Versace в отдельных зонах и фурнитуру Newform в кухне и ванных комнатах. Квартира располагает двумя ванными комнатами и рассчитана на удобное повседневное проживание.

YIGO LUXE расположен в динамично развивающемся районе Dubai Silicon Oasis, известном сосредоточением офисных центров, образовательных и медицинских учреждений. Сообщество предлагает удобный доступ к магистральным дорогам и основным деловым центрам Дубая. Архитектура проекта отличается современным дизайном и интеграцией с окружающей городской инфраструктурой.

Проект реализуется застройщиком, уделяющим внимание качеству конструкции и современным стандартам комфорта. Приобретение доступно на гибких условиях рассрочки — 20% первоначального взноса, затем ежемесячные платежи в течение 80 месяцев. Стройка предполагается завершить в Q1 2030 года, что дает инвесторам достаточный период для планирования и реализации инвестиционной стратегии.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 870 495
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 831
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 415
VAT на комиссию (5%)₽ 28 873
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 925 884

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 581
Сумма кредита
₽ 21 652 871
Переплата
₽ 16 321 287
Итого за весь срок
₽ 45 191 783

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 226 393
Доход в год
₽ 2 716 714
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994951455
Реф объектаAS-185747
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос