На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Гибкая планировка | Современный дизайн

1спальни 1 ванных 93 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис, предлагает более 1 000 ft² (≈ 93 м²) современного пространства для гибкого образа жизни. Объект находится на 6-м этаже и включает 677,91 ft² (≈ 63 м²) внутренней площади плюс просторный балкон площадью 327,87 ft² (≈ 30 м²). Квартира предлагается на условиях предпродажи с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Планировка квартиры разработана с учётом адаптивного использования пространства. Открытые жилые зоны позволяют трансформировать интерьер под различные потребности жителя. Кухня и санузлы оснащены фурнитурой Newform, а отделочные поверхности включают керамику Versace Ceramics. Большой приватный балкон обеспечивает дополнительную зону отдыха и естественное освещение основных помещений.

Yigo Luxe расположен в хорошо связанном районе Дубай Силикон Оазис, откуда удобно добраться до основных направлений города. Проект интегрирует жилые пространства с обширным набором рекреационных объектов, включая роскошный бассейн на крыше, озеленённые сады и коворкинг-зоны. Район обеспечивает хорошую доступность к деловым и торговым центрам Дубая.

Проект разработан с использованием гибкой схемы оплаты: 20% авансового платежа и далее ежемесячные платежи на протяжении периода строительства до сдачи. Архитектурная концепция Yigo Luxe акцентирует внимание на современном комфорте, функциональности и интеграции рабочих пространств в жилую среду.

Квартира подходит как для молодых специалистов и удалённых работников, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в популярном деловом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 280 775
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 931 242
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 965 621
VAT на комиссию (5%)₽ 48 283
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 520 192

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 211 683
Сумма кредита
₽ 36 210 581
Переплата
₽ 27 294 454
Итого за весь срок
₽ 75 575 229

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 378 602
Доход в год
₽ 4 543 221
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994952329
Реф объектаAS-185756
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос