На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умная планировка | Отличное предложение | 1% в месяц

1спальни 1 ванных 66 m²

Описание

Квартира с одной спальней и дополнительным помещением в YIGO LUXE, Дубай Силикон Оазис, предлагает гибкую планировку общей площадью 711 ft² (≈ 66 м²). Расположена на 6-м этаже жилого комплекса, готовится к сдаче в первом квартале 2030 года. Проект разработан для покупателей, ищущих дополнительную функциональность и долгосрочную инвестиционную ценность в динамично развивающемся районе.

Резидентция состоит из спальни с ванной комнатой (540,67 ft² внутренней площади) и отдельного многофункционального помещения, которое можно трансформировать в домашний офис, гостевую спальню или личный кабинет. К квартире примыкает просторный приватный балкон площадью 170,50 ft² с панорамным видом, расширяющий жилое пространство. Внутренняя отделка выполнена с использованием керамики Versace в ключевых зонах и фитингов Newform в кухне и ванной. Планировка отличается практичным хранилищем и продуманной организацией пространства в стиле современного хотеля.

YIGO LUXE расположен в устоявшемся сообществе Дубай Силикон Оазис, обеспечивая удобный доступ к магистральным дорогам, образовательным и медицинским учреждениям, торговым и деловым центрам района. Комплекс сочетает современную архитектуру с интеллектуальной планировкой и обширным набором объектов для жизни и отдыха.

Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки: 20% авансового платежа, затем ежемесячные платежи на протяжении 80 месяцев. Проект отличается ландшафтными небесными садами на нескольких этажах, кровельной инфинити-бассейной с видами на горизонт города, коворкингом, оздоровительными центрами и развлекательными зонами. Адаптивная планировка и доступная структура платежей ориентированы на конечных потребителей, ценящих гибкость и практичность повседневной жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 470 975
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 298 850
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 649 425
VAT на комиссию (5%)₽ 32 474
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 745 994

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 142 367
Сумма кредита
₽ 24 353 231
Переплата
₽ 18 356 738
Итого за весь срок
₽ 50 827 713

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 254 627
Доход в год
₽ 3 055 519
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994952425
Реф объектаAS-185757
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос