На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 20/80 | Гибкая планировка | Крышный бассейн

1спальни 2 ванных 67 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительным помещением в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Объект находится на 6-м этаже, его общая площадь составляет 718 ft² (≈ 67 m²), включая балкон площадью 172 ft² (≈ 16 m²). Квартира предлагается по схеме off-plan с ожидаемой сдачей в I квартале 2030 года. Это продажа с гибкими условиями рассрочки, что делает проект доступным для инвесторов и владельцев, ищущих современное жилье в etablished технологическом районе Дубая.

Планировка сочетает спальню с люксовым форматом и отдельное многофункциональное помещение, которое может служить кабинетом, гостевой комнатой или семейным пространством. Двухванные помещения и современная конфигурация обеспечивают практичность и гибкость использования. Отделка включает сантехнику Newform в кухне и ванных, а также керамические поверхности Versace в специально выделенных зонах. Балкон ориентирован с видом на район.

Yigo Luxe спроектирован как вертикальный lifestyle-центр в сердце Дубай Силикон Оазис, обеспечивая удобное соединение с основными магистралями и близость к учебным, медицинским, торговым и деловым центрам района. Архитектура проекта отличается инновационными решениями и продуманными планировками, создавая среду для современного городского образа жизни.

Разработчик проекта создал комплекс с акцентом на работу, здоровье и досуг резидентов. Коммерческое пространство, фитнес-центры, садовые террасы и зоны отдыха интегрированы в архитектуру здания. Объект рассчитан на профессионалов и семьи, ценящих баланс между карьерой и качеством жизни в одном из ведущих технологических кварталов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 771 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 310 852
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 655 426
VAT на комиссию (5%)₽ 32 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 064 336

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 143 682
Сумма кредита
₽ 24 578 261
Переплата
₽ 18 526 359
Итого за весь срок
₽ 51 297 374

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 256 979
Доход в год
₽ 3 083 753
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994952617
Реф объектаAS-185759
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос