На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умное пространство | Отличное соотношение | 1% ежемесячно

1спальни 1 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и студией в проекте YIGO LUXE, расположенная в Dubai Silicon Oasis, предлагает гибкий план использования жилого пространства. Квартира находится на 8-м этаже и занимает площадь 711 ft² (≈ 66 м²), при этом внутренняя площадь составляет 541 ft², а частный балкон добавляет 171 ft² дополнительного пространства. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Планировка квартиры построена на концепции гибкого 1+1 формата с просторным балконом. Дополнительное многофункциональное помещение можно адаптировать под домашний офис, гостевую комнату или личное пространство для отдыха. Интерьер предусматривает практичное хранение и эффективную организацию пространства. В кухне и ванных комнатах использованы фитинги Newform, а в отдельных зонах применена керамика Versace.

YIGO LUXE — это современный жилой проект в Dubai Silicon Oasis с хорошей связанностью к основным автодорогам и инфраструктуре района. Помимо жилых единиц, проект включает обширный набор удобств для отдыха, оздоровления и совместной работы, что отражает философию комплекса как центра современного образа жизни.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, включая схему 20/80 с ежемесячными платежами в течение 80 месяцев, что делает приобретение доступным для инвесторов и конечных пользователей, ищущих адаптивное жилое пространство с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 563 295
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 302 543
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 651 271
VAT на комиссию (5%)₽ 32 566
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 843 945

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 142 771
Сумма кредита
₽ 24 422 471
Переплата
₽ 18 408 929
Итого за весь срок
₽ 50 972 224

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 255 351
Доход в год
₽ 3 064 206
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994954365
Реф объектаAS-185825
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос