На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Балкон, современный дизайн, развлечения на крыше

1спальни 1 ванных 93 m² 1парковка

Описание

fam Properties представляет просторную 1-комнатную резиденцию с гибкой планировкой в YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Расположенная на 8-м этаже, эта квартира площадью 997,28 кв.фт отличается универсальным внутренним расположением и дополняется просторным приватным балконом площадью 321,41 кв.фт. Спроектированная с учетом различных образов жизни, резиденция предоставляет щедрое наружное пространство и адаптивные жилые зоны в составе комплекса с обширным набором развлекательных, wellness и деловых удобств.

Характеристики юнита:

- Этаж: 8 - Тип недвижимости: 1 спальня с гибкой планировкой - Внутренняя площадь: 675,87 кв.фт - Площадь балкона: 321,41 кв.фт - Общая площадь: 997,28 кв.фт - Балкон: есть

Преимущества юнита:

- Гибкая однокомнатная планировка для универсального повседневного проживания - Просторный приватный балкон площадью 321,41 кв.фт с щедрым наружным пространством - Продуманное внутреннее планирование с практичными решениями для хранения

Схема оплаты:

- 20/80: 20% авансовый платеж, затем 1% ежемесячно на протяжении 80 месяцев

Ожидаемая сдача:

- Q1 2030

Преимущества проекта:

- Премиальное расположение в Dubai Silicon Oasis с удобным доступом к основным дорогам и развитой инфраструктуре района - Крышный бассейн infinity с видом на горизонт города - Четыре озелененные небесные сады по всей высоте башни - 3 190 кв.м развлекательных и досуговых удобств - 600 кв.м общего рабочего пространства с переговорными и деловым лаунжем - 200 м беговая дорожка, фитнес-зоны и студия йоги - Кинотеатр под открытым небом, детские площадки, сад для питомцев и мини-гольф - Покрытия Versace Ceramics в выделенных зонах - Сантехника Newform в кухнях и ванных комнатах

YIGO LUXE объединяет современную архитектуру, озелененные досуговые пространства и специализированные коворкинг-пространства в Dubai Silicon Oasis, обеспечивая удобный доступ к образовательным учреждениям, здравоохранению, торговле и деловым центрам района.

Свяжитесь с fam Properties для получения информации о доступности, деталях проекта и помощи в бронировании.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 026 095
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 681 055
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 840 527
VAT на комиссию (5%)₽ 42 029
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 883 976

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 184 260
Сумма кредита
₽ 31 519 571
Переплата
₽ 23 758 511
Итого за весь срок
₽ 65 784 606

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 329 555
Доход в год
₽ 3 954 656
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994954461
Реф объектаAS-185826
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос