На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Современный комфорт | Умная планировка | Приватный балкон

1спальни 1 ванных 58 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe в Дубай Силикон Оазис. Расположена на 8-м этаже с общей площадью 624 ft² (≈ 58 м²). Квартира находится на стадии возведения с ожидаемой сдачей в I квартале 2030 года. Объект предназначен как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка квартиры включает одну спальню, одну ванную комнату и гостиную, оборудованную практичными системами хранения. Внутренняя площадь составляет 451 ft² (≈ 42 м²), что дополняется просторным приватным балконом площадью 173 ft² (≈ 16 м²). Помещение отделано качественными материалами, включая керамику Versace в отделке и фитинги Newform в кухне и ванной комнате. Функциональная организация пространства обеспечивает комфортное повседневное использование.

Yigo Luxe расположен в динамично развивающемся районе Дубай Силикон Оазис, с удобным доступом к основным магистралям и ключевым объектам Дубая. Проект находится в непосредственной близости от учебных учреждений, медицинских центров и торговых объектов. Расстояние до Международного аэропорта Дубая составляет примерно 30 минут.

Проект разработан с применением современной архитектуры и включает обширное пространство для отдыха и работы. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки, включая варианты с первоначальным взносом 20% и ежемесячными платежами 1%, а также схемы 60/10/30 и 50/50 с возможностью распределения платежей на период строительства и после его завершения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 447 495
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 177 911
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 588 955
VAT на комиссию (5%)₽ 29 450
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 538 081

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 129 110
Сумма кредита
₽ 22 085 621
Переплата
₽ 16 647 482
Итого за весь срок
₽ 46 094 977

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 230 917
Доход в год
₽ 2 771 009
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994955325
Реф объектаAS-185829
Last Update3 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос