На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 20/80 | Бассейн на крыше | Гибкая планировка

1спальни 2 ванных 70 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и апартаментом-люкс в проекте YIGO LUXE, расположенном в сердце Дубай Силикон Оазис. Жилой комплекс сочетает архитектурные решения премиум-класса с продуманными планировками и многофункциональными пространствами для отдыха, работы и общения. На 8-м этаже, общая площадь 756 ft² (≈ 70 м²), включая балкон площадью 172 ft² (≈ 16 м²).

Гибкая планировка 1+1 предусматривает основную спальню и дополнительное помещение универсального назначения — идеальное решение для кабинета, гостевой комнаты или семейного пространства. Интерьер оформлен в стиле люкс-отелей с практичными системами хранения. Две ванные комнаты, кухня оборудована фурнитурой Newform, отдельная балкона с видом на окружающие кварталы района.

Yigo Luxe создан как вертикальный lifestyle-центр в установленной бизнес-зоне Дубая. Проект расположен в транспортной доступности к основным магистралям и ключевым центрам образования, здравоохранения, розницы и бизнеса Дубай Силикон Оазис.

Объект является off-plan инвестицией с ожидаемой сдачей в I квартале 2030 года. Девелопер предусмотрел гибкие условия рассрочки 20/80. Архитектурная концепция здания включает элементы Versace Ceramics в отделке, продуманные скай-гарденов и многоуровневые пространства для коворкинга, фитнеса и семейного отдыха, ориентированные на современный городской образ жизни.

Квартира привлекательна как для end-users, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся технологическом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 978 735
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 319 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 659 580
VAT на комиссию (5%)₽ 32 981
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 284 727

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 593
Сумма кредита
₽ 24 734 051
Переплата
₽ 18 643 789
Итого за весь срок
₽ 51 622 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 608
Доход в год
₽ 3 103 299
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994955421
Реф объектаAS-185830
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерDonia Medhat Ahmed Mahmod Nageeb
BRN брокера61224
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос