На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкое пространство | Приватный балкон | 1% ежемесячно

1спальни 2 ванных 93 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и гибким планировочным решением в проекте Yigo Luxe, расположенная в Dubai Silicon Oasis. Жилая площадь составляет 678 ft² (≈ 63 m²), балкон — 328 ft² (≈ 30 m²), общая площадь — 1 006 ft² (≈ 93 m²). Квартира находится на 8-м этаже и готовится к сдаче в I квартале 2030 года.

Планировка предусматривает удобное расположение жилых зон с практичными решениями для хранения. Просторный приватный балкон площадью 328 ft² обеспечивает щедрое внешнее пространство, идеальное для отдыха. Внутреннее оформление отличается продуманным дизайном, в кухне и ванных комнатах использованы фитинги Newform, в отдельных зонах применены керамические поверхности Versace Ceramics.

Yigo Luxe находится в одном из динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Silicon Oasis, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям и сложившейся инфраструктуре района. Проект хорошо связан с центральными и деловыми кварталами города, что делает его привлекательным для профессионалов и молодых семей, работающих как в tech-секторе, так и в соседних бизнес-центрах.

Жилой комплекс сочетает современную архитектуру с озелененными рекреационными пространствами, зонами wellness и кооперативными рабочими площадями. Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки: первоначальный взнос 20% и последующие ежемесячные платежи на протяжении 80 месяцев. Проект адресован активным профессионалам, инвесторам и семьям, ищущим комфортное жилье в хорошо развитой и динамичной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 396 175
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 935 858
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 967 929
VAT на комиссию (5%)₽ 48 399
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 642 631

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 189
Сумма кредита
₽ 36 297 131
Переплата
₽ 27 359 693
Итого за весь срок
₽ 75 755 868

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 379 507
Доход в год
₽ 4 554 080
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994955613
Реф объектаAS-185832
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос