На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая планировка | Умный дизайн | Бассейн на крыше

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

fäm Properties представляет 1-комнатную квартиру + suite в YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Проект сочетает оригинальную архитектуру, функциональные планировки и обширный спектр пространств для отдыха, велнеса, работы и социальной жизни. Расположение в сердце DSO обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и развитой инфраструктуре района — образованию, здравоохранению, торговле и бизнесу.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ

- Этаж: 8 - Тип недвижимости: 1 спальня + suite - Внутренняя площадь: 543,69 кв.фт - Площадь балкона: 170,50 кв.фт - Общая площадь: 714,19 кв.фт - Балкон: есть

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ - Гибкая планировка 1+1 с дополнительным многофункциональным помещением - Дополнительное помещение, подходящее для кабинета, гостевой спальни или семейного пространства - Hotel-inspired планировка с практичными решениями для хранения

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ - График платежей 20/80

ОЖИДАЕМАЯ СДАЧА - Q1 2030

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА - Хорошо связанное расположение в сердце Dubai Silicon Oasis - Бесконечный бассейн на крыше с видом на skyline - Четыре sky gardens в башне - 3 190 кв.м пространств для отдыха и развлечений - 600 кв.м общего коворкинг-пространства с переговорными и бизнес-лаунджем - Трек для бега 200 м, фитнес-зоны и студия йоги - Кинотеатр под открытым небом, детские зоны, pet garden и мини-гольф - Поверхности Versace Ceramics в отдельных зонах - Сантехника Newform в кухнях и ванных комнатах

YIGO LUXE — это вертикальный lifestyle-центр, объединяющий кровельную зону отдыха, озеленённые sky gardens, фитнес и семейные удобства с выделенными коворкинг-пространствами и залами для переговоров. Результат — резиденция, созданная для связанной городской жизни в одном из ведущих районов технологий и инноваций Дубая.

Обратитесь в fäm Properties для уточнения текущей доступности, деталей проекта и помощи с бронированием.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 701 775
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 308 082
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 654 041
VAT на комиссию (5%)₽ 32 704
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 990 873

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 143 378
Сумма кредита
₽ 24 526 331
Переплата
₽ 18 487 216
Итого за весь срок
₽ 51 188 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 256 436
Доход в год
₽ 3 077 237
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994955815
Реф объектаAS-185834
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос