На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 1% в месяц | Умная планировка | Бесконечный бассейн

1спальни 2 ванных 67 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и отдельным кабинетом в проекте YIGO LUXE, расположенном в сердце Дубай Силикон Оазис. Резиденция площадью 718 ft² (≈ 67 m²) находится на 8-м этаже и предлагает гибкую планировку, адаптированную под современный образ жизни. Дополнительное помещение может использоваться как кабинет, гостевая комната или семейное пространство. Объект реализуется по схеме 20/80 с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Квартира спроектирована с отдельной спальней и двумя ванными комнатами, включая люксовую ванную комнату. Открытая планировка гостиной и кухни обеспечивает функциональное использование пространства. Балкон площадью 172 ft² (≈ 16 m²) становится естественным продолжением жилого пространства. Отделка предусматривает специально подобранные фитинги и керамические поверхности, практичные системы хранения и отделку премиум-класса, соответствующую концепции отеля.

YIGO LUXE позиционируется как вертикальный центр образа жизни с кровельным бассейном инфинити, четырьмя озеленёнными небесными садами, фитнес-зонами, йога-студией и трёхсотметровой беговой дорожкой. Проект включает пространства для работы и встреч, детские зоны, сад для домашних животных и зону для активного отдыха.

Дубай Силикон Оазис — одна из ключевых деловых зон Дубая с прямым доступом на основные магистрали эмирата. Район располагает развитой сетью образовательных и медицинских учреждений, торговых и офисных центров, что делает его привлекательным как для профессионалов в сфере технологий, так и для семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 863 335
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 314 544
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 657 272
VAT на комиссию (5%)₽ 32 866
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 162 288

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 087
Сумма кредита
₽ 24 647 501
Переплата
₽ 18 578 550
Итого за весь срок
₽ 51 441 885

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 257 703
Доход в год
₽ 3 092 440
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994955911
Реф объектаAS-185835
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос