На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Смарт-студия | Приватный балкон | 1% ежемесячно

1спальни 1 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительным кабинетом в проекте YIGO LUXE, расположенном в динамично развивающемся районе Дубай Силикон Оазис. Общая площадь недвижимости составляет 752 ft² (≈ 70 м²), включая просторный приватный балкон 169 ft² (≈ 16 м²). Квартира находится на 8-м этаже и будет готова к заселению в Q1 2030 года. Это предложение подходит как для первичного покупателя, так и для инвестора.

Планировка предусматривает гибкую организацию пространства: одна спальня дополняется многофункциональным кабинетом, который может служить рабочей зоной, гостевой спальней или семейным кабинетом. Интерьер продуман с учётом практичного хранения и эффективного использования площади. Балкон обращён в сторону, открывающую виды на район, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Отделка включает керамические поверхности Versace в ключевых зонах, а сантехнические решения выполнены на фитингах Newform.

YIGO LUXE — современный жилой комплекс в сердце Дубай Силикон Оазис с удобным доступом к магистральным дорогам и уже сформировавшейся инфраструктуре района. До торгово-деловых центров и образовательных учреждений — в пределах 10–15 минут езды. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая, что обеспечивает быстрое соединение с Downtown Dubai, Бизнес Бэй и другими ключевыми районами.

Девелопер предусмотрел гибкие условия рассрочки: 20% авансового платежа, затем ежемесячные платежи в течение 80 месяцев. Проект сочетает современную архитектуру с озеленёнными территориями, спа-зонами и выделенными рабочими пространствами, создавая комфортное жилое окружение для профессионалов и семей, ценящих баланс между работой и отдыхом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 348 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 333 932
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 666 966
VAT на комиссию (5%)₽ 33 351
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 676 533

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 212
Сумма кредита
₽ 25 011 011
Переплата
₽ 18 852 553
Итого за весь срок
₽ 52 200 568

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 261 504
Доход в год
₽ 3 138 048
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994954653
Реф объектаAS-185836
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос