На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Адаптивное пространство | Балкон

1спальни 1 ванных 44 m²

Описание

Студия с отдельной спальней в YIGO LUXE, расположенная на 8-м этаже в Дубай Силикон Оазис. Общая площадь составляет 471 ft² (≈ 44 м²), включая просторный балкон площадью 140 ft² (≈ 13 м²). Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года. Квартира готова для покупки в рассрочку.

Резидденция отличается инновационной концепцией подвижной перегородки, позволяющей трансформировать внутреннее пространство между открытой планировкой и более приватной организацией жилья. Внутренняя площадь квартиры составляет 330 ft² (≈ 31 м²). Большой приватный балкон естественным образом расширяет жилую зону и предлагает гибкий подход к современному образу жизни.

YIGO LUXE находится в динамично развивающемся районе Дубай Силикон Оазис с удобным доступом к основным магистралям и развитой инфраструктуре сообщества. Проект представляет собой интегрированный жилой комплекс, сочетающий современную архитектуру с благоустроенными зонами отдыха, оздоровительными центрами и специализированными коворкинг-пространствами.

Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки с первоначальным взносом 20% и последующими ежемесячными платежами на протяжении 80 месяцев. Высотное здание спроектировано как образец современного жилья, ориентированное на активный и здоровый образ жизни с набором современных удобств и ландшафтных решений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 238 975
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 929 570
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 464 785
VAT на комиссию (5%)₽ 23 242
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 950 842

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 890
Сумма кредита
₽ 17 429 231
Переплата
₽ 13 137 634
Итого за весь срок
₽ 36 376 609

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 182 232
Доход в год
₽ 2 186 788
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994954845
Реф объектаAS-185838
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос