На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умная планировка | Sky Gardens | 1% ежемесячный план

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительным люксовым кабинетом в проекте Yigo Luxe расположена в Дубай Силикон Оазис. Это готовый к сдаче в первом квартале 2030 года жилой комплекс, сочетающий архитектурное своеобразие, функциональные планировки и развитую инфраструктуру для работы, отдыха и общения. Юнит находится на 10-м этаже, его общая площадь составляет 752 ft² (≈ 70 м²), включая балкон площадью 169 ft² (≈ 16 м²). Квартира продаётся без отделки.

Жилище выполнено по гибкой 1+1 планировке с многофункциональным помещением, которое легко адаптируется под кабинет, гостевую комнату или семейное пространство. Интерьер вдохновлён гостиничным уровнем удобства с продуманной системой хранения. Отделка предусматривает керамику Versace в ключевых зонах и сантехнику Newform в кухне и ванных комнатах. Две полноценные ванные комнаты обслуживают спальню и общую зону.

Yigo Luxe позиционируется как вертикальный lifestyle-центр с кровельным бассейном и панорамными видами на город, четырьмя озеленёнными небесными садами, беговой дорожкой, фитнес-студией и йога-залом. На территории предусмотрены коворкинг-пространство более 600 м², кинотеатр под открытым небом, детские и зоны для домашних животных. Проект расположен в центре Дубай Силикон Оазис, обеспечивая удобный доступ к основным артериям города и находясь в пешеходной доступности от образовательных, медицинских, торговых и деловых центров района.

Застройщик предлагает гибкую схему рассрочки 20/80, позволяющую приобрести квартиру с удобными условиями оплаты. Проект создан для активной городской жизни в одном из ведущих инновационных и технологических районов Дубая, что делает его привлекательным как для специалистов сектора, так и для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 348 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 333 932
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 666 966
VAT на комиссию (5%)₽ 33 351
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 676 533

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 212
Сумма кредита
₽ 25 011 011
Переплата
₽ 18 852 553
Итого за весь срок
₽ 52 200 568

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 261 504
Доход в год
₽ 3 138 048
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994957841
Реф объектаAS-185872
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерFarah Al Banna
BRN брокера87308
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос