На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умное жилье | Приватный балкон | 1% ежемесячно

1спальни 1 ванных 51 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Yigo Luxe в Дубай Силикон Оазис. Расположена на 10-м этаже, общая площадь составляет 551,87 ft² (≈ 51 м²). Просторный приватный балкон площадью 153,82 ft² дополняет жилое пространство и создает возможность для комфортного отдыха. Квартира предлагается в процессе строительства с планируемой сдачей в I квартале 2030 года.

Внутренняя площадь 398,05 ft² (≈ 37 м²) организована с учетом функциональности и минимизации непроизводительного пространства. Просторный балкон становится естественным продолжением жилого помещения. Интерьер предусматривает практичные решения для хранения. Отделка выполнена с использованием керамических поверхностей Versace в отдельных зонах, современные санитарно-технические изделия Newform в кухне и ванной комнате.

Yigo Luxe расположен в центре Dubai Silicon Oasis с удобным доступом к основным магистралям и ключевым точкам города. Микрорайон обеспечивает близость к образовательным учреждениям, медицинским центрам, торговым и деловым объектам. Башня интегрирует современные жилые единицы с благоустроенными зонами досуга и специализированными рабочими пространствами.

Проект разработан с акцентом на комплексный образ жизни: кровельный бассейн с видом на горизонт города, четыре ландшафтные скай-сады, общей площадью свыше 3 190 м² различные зоны для досуга и оздоровления, включая беговую дорожку, фитнес-центр, йога-студию и открытый кинотеатр, а также 600 м² коворкинга. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 808 815
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 112 364
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 556 182
VAT на комиссию (5%)₽ 27 811
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 799 442

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 926
Сумма кредита
₽ 20 856 611
Переплата
₽ 15 721 090
Итого за весь срок
₽ 43 529 906

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 218 067
Доход в год
₽ 2 616 809
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994958427
Реф объектаAS-185878
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос