На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 20/80 | Умный дизайн | Гибкая планировка

1спальни 1 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительной комнатой в проекте Yigo Luxe, расположенная в Дубай Силикон Оазис. Объект находится на 10-м этаже и занимает 756 ft² (≈ 70 m²), включая балкон площадью 172 ft². Проект создан как вертикальный центр образа жизни в одном из ведущих технологических районов Дубая. Жилой фонд сдаётся в конце первого квартала 2030 года.

Гибкая планировка 1+1 предусматривает спальню с ванной комнатой и дополнительное многофункциональное помещение, которое можно адаптировать под кабинет, гостевую комнату или семейное пространство. Кухня и ванные комнаты оснащены фурнитурой Newform, отделка выполнена с использованием керамики Versace в выбранных зонах. Планировка вдохновлена гостиничным дизайном и предусматривает практичные решения для хранения.

Yigo Luxe расположен в центре Дубай Силикон Оазис, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и развитой инфраструктуре района. Рядом находятся учебные заведения, клиники, торговые и деловые центры. Башня интегрирует кровельный бассейн с панорамным видом, четыре озеленённых сада, фитнес-центры, йога-студию, беговую дорожку, детские зоны, сад для животных и кинотеатр под открытым небом. Проект включает 600 м² коворкинга с переговорными и бизнес-лаунджем.

Разработчик предложил гибкий план оплаты 20/80, что упрощает покупку для инвесторов и конечных пользователей. Объект позиционирован как резиденция для современной городской жизни, сочетающая досуг, работу и социальные пространства в едином комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 978 735
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 319 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 659 580
VAT на комиссию (5%)₽ 32 981
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 284 727

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 593
Сумма кредита
₽ 24 734 051
Переплата
₽ 18 643 789
Итого за весь срок
₽ 51 622 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 608
Доход в год
₽ 3 103 299
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994958619
Реф объектаAS-185880
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерAnna Sergeyevna Gaeva
BRN брокера86289
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос