На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Приватный балкон | 1% ежемесячно | Крышная бассейн

1спальни 2 ванных 93 m²

Описание

Гибкая квартира с 1–2 спальнями в проекте Yigo Luxe, расположенном в Dubai Silicon Oasis. Недвижимость предлагает более 1 000 ft² (≈ 93 m²) общей площади с просторным приватным балконом и адаптивной планировкой, которая может функционировать как просторная однокомнатная квартира или быть переконфигурирована в двухкомнатное жилое пространство в зависимости от потребностей жителя. Объект находится на этапе off-plan и доступен в продажу.

Внутренняя площадь составляет 678 ft² (≈ 63 m²), к которой добавляется 328 ft² (≈ 30 m²) приватного балкона. Планировка отличается функциональностью и гибкостью — дополнительное пространство легко адаптируется под вторую спальню, домашний офис или комнату для гостей. Квартира оснащена двумя ванными комнатами, кухня укомплектована фитингами Newform, а отдельные зоны отделаны керамикой Versace. Балкон ориентирован на открытые виды и обеспечивает естественное освещение основных помещений.

Yigo Luxe расположен в хорошо связанном районе Dubai Silicon Oasis с удобным доступом ко всем частям города. Проект интегрирует современные пространства для работы и отдыха, включая общие рабочие зоны с переговорными и деловым лаунджем, спортивные объекты, зелёные зоны отдыха и семейные пространства.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки: 20% авансового платежа с последующей ежемесячной рассрочкой на протяжении длительного периода. Сдача объекта ожидается в первом квартале 2030 года. Квартира идеально подходит для инвесторов и конечных пользователей, ищущих адаптивное жилое пространство в динамично развивающемся деловом центре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 772 215
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 670 900
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 835 450
VAT на комиссию (5%)₽ 41 775
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 614 609

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 183 147
Сумма кредита
₽ 31 329 161
Переплата
₽ 23 614 986
Итого за весь срок
₽ 65 387 201

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 327 564
Доход в год
₽ 3 930 765
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994958811
Реф объектаAS-185882
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос