На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

20/80 План | Гибкая планировка | Rooftop Pool

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира 1 спальня + Suite в проекте YIGO LUXE расположена в Дубай Силикон Оазис — динамичном деловом районе, известном своей концентрацией технологических и инновационных компаний. Жилая единица занимает 714 ft² (≈ 66 м²), включая балкон площадью 170 ft² (≈ 16 м²), и находится на 10-м этаже. Проект предусматривает завершение строительства в I квартале 2030 года. Предложение выполнено на условиях off-plan с гибкой схемой рассрочки.

Планировка предусматривает функциональный 1+1 макет с дополнительным помещением универсального назначения, которое может служить кабинетом, гостевой комнатой или семейным пространством. Отделка выполнена с использованием керамики Versace в функциональных зонах и фитингов Newform в кухне и ванных комнатах. Просторный балкон ориентирован на раскрытие панорамных видов района. Планировка основана на гостиничных стандартах с акцентом на практичное хранение и открытые пространства.

YIGO LUXE расположен в центре Dubai Silicon Oasis с прямым доступом к магистралям E66 и E311. Район хорошо обслуживается образовательными, медицинскими и коммерческими объектами. Удобное транспортное сообщение обеспечивает быстрое подключение к ключевым торговым и деловым центрам Дубая.

Проект спроектирован как вертикальный образец urban lifestyle с концентрацией досуга, оздоровления и коворкинга под одной крышей. Архитектурное решение сочетает озелененные небесные сады, крышную инфраструктуру с видом на горизонт города, фитнес-зоны и выделенные пространства для деловых встреч. Концепция ориентирована на связанный образ жизни в установившемся технологическом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 163 375
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 326 546
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 663 273
VAT на комиссию (5%)₽ 33 166
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 480 630

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 145 402
Сумма кредита
₽ 24 872 531
Переплата
₽ 18 748 171
Итого за весь срок
₽ 51 911 546

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 260 056
Доход в год
₽ 3 120 674
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994959003
Реф объектаAS-185884
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера49322
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос