На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Большой балкон | 1% ежемесячно | Гибкая планировка

1спальни 1 ванных 93 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Общая площадь составляет 997 ft² (≈ 93 м²), включая внутреннее пространство 676 ft² и просторный балкон площадью 321 ft². Объект находится на 12-м этаже и предназначен для сдачи в первом квартале 2030 года. Жилая единица без отделки, готова к реализации индивидуального дизайнерского решения.

Планировка квартиры разработана с учётом гибкости использования пространства. Открытая концепция гостиной и кухни позволяет адаптировать жилую зону под различные стили жизни. Спальня оборудована функциональными решениями для хранения. Сантехника и кухонные фитинги выполнены по спецификации Newform, отделанные керамикой Versace Ceramics в выделенных зонах. Большой приватный балкон на 12-м этаже обеспечивает естественное освещение и вентиляцию помещения.

Yigo Luxe расположена в Дубай Силикон Оазис — технологическом центре эмирата с отличной транспортной связью. Район обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым районам Дубая. На территории общей площадью 3 190 кв.м сосредоточены оздоровительные и досуговые объекты: бассейн с видом на горизонт города, четыре озеленённых садов на крыше, коворкинг площадью 600 кв.м, беговую дорожку, спортзал и яркие семейные пространства.

Проект предусматривает гибкую программу рассрочки: первоначальный взнос и ежемесячные платежи в течение 80 месяцев. Застройщик применил продуманный подход к организации жилого пространства, интегрировав современный комфорт с развитой инфраструктурой досуга и работы, что делает резиденцию привлекательной для профессионалов и молодых семей, ценящих баланс между карьерой и качеством жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 349 215
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 693 980
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 846 990
VAT на комиссию (5%)₽ 42 352
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 226 806

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 185 677
Сумма кредита
₽ 31 761 911
Переплата
₽ 23 941 180
Итого за весь срок
₽ 66 290 395

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 332 088
Доход в год
₽ 3 985 061
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994960751
Реф объектаAS-186041
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос