На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 20/80 | Умная планировка | Бассейн на крыше

1спальни 2 ванных 70 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительным помещением в проекте Yigo Luxe, расположенном в сердце Dubai Silicon Oasis. Общая площадь составляет 752 ft² (≈ 70 m²), включая балкон 169 ft². Квартира находится на 12-м этаже. Проект предлагает гибкую планировку 1+1 с многофункциональным пространством, которое можно использовать как кабинет, гостевую комнату или семейное пространство. Ожидаемая сдача — Q1 2030.

Жилое пространство разработано с ориентацией на практичность и удобство. Открытая концепция совмещает спальню, гостиную и кухню, оборудованную фитингами Newform. Две ванные комнаты с отделкой Versace Ceramics обеспечивают комфорт. Просторный балкон дополняет интерьер естественным светом. Гостеприимный дизайн вдохновлен отельными решениями, а встроенные системы хранения оптимизируют использование площади.

Yigo Luxe позиционируется как вертикальный центр образа жизни в деловом квартале Дубая. Здание интегрирует кровельный бассейн с видом на горизонт, четыре озелененных террасы, зоны для фитнеса и семейного отдыха, включая трек для бега, йога-студию и зону для домашних животных. В проекте предусмотрено 600 м² общей рабочей площади с переговорными и бизнес-лаунжем. Dubai Silicon Oasis обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и сосредотачивает учебные, медицинские, торговые и деловые центры района.

Проект реализуется с применением гибких условий рассрочки (20/80). Архитектура и интеллектуальные планировки отражают концепцию связного городского образа жизни в одном из ведущих технологических кластеров Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 348 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 333 932
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 666 966
VAT на комиссию (5%)₽ 33 351
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 676 533

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 212
Сумма кредита
₽ 25 011 011
Переплата
₽ 18 852 553
Итого за весь срок
₽ 52 200 568

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 261 504
Доход в год
₽ 3 138 048
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994960943
Реф объектаAS-186043
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос