На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячный план | Бассейн на крыше | Гибкая планировка

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с одной спальней и отдельным кабинетом в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Общая площадь 756 ft² (≈ 70 м²), включая балкон. Единица находится на 12-м этаже. Проект в стадии строительства, сдача квартала Q1 2030. Гибкая схема рассрочки 20/80 обеспечивает удобное распределение платежей для покупателей.

Планировка предусматривает открытую жилую зону, кухню, основную спальню с санузлом и дополнительное многофункциональное помещение. Третий санузел обслуживает общую зону. Дизайн вдохновлен отельной индустрией — предусмотрены практичные системы хранения, качественные керамические поверхности Versace в ключевых зонах и фитинги Newform в кухне и ванных комнатах. Балкон площадью 172 ft² ориентирован с видом на район.

Дубай Силикон Оазис — зрелый деловой район с развитой инфраструктурой образования, здравоохранения и торговли. Проект обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и центрам Дубая. Yigo Luxe позиционируется как вертикальный lifestyle-центр, объединяющий кровельный бассейн с видами на горизонт, озеленённые небесные сады, фитнес-зоны и семейные пространства с выделенными коворкингом и переговорными.

Резиденция ориентирована на специалистов в сфере технологий и инноваций, работающих в DSO, а также на семьи, ищущие баланс между профессиональным пространством и комфортным жильём. Единица подходит как для основного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды в деловом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 978 735
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 319 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 659 580
VAT на комиссию (5%)₽ 32 981
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 284 727

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 593
Сумма кредита
₽ 24 734 051
Переплата
₽ 18 643 789
Итого за весь срок
₽ 51 622 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 608
Доход в год
₽ 3 103 299
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994961721
Реф объектаAS-186051
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерDany Matta
BRN брокера54118
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос