На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая планировка | Prime Location | Рассрочка 20/80

1спальни 1 ванных 66 m²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет квартиру 1 спальня + Suite в YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Проект объединяет выразительную архитектуру, продуманные планировки и обширный спектр пространств для отдыха, оздоровления, работы и общения. Его расположение в центре DSO обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и установившимся в районе центрам образования, здравоохранения, розницы и бизнеса.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:

- Этаж: 12 - Тип недвижимости: 1 спальня + Suite - Внутренняя площадь: 50,2 кв.м - Площадь балкона: 15,9 кв.м - Общая площадь: 66,2 кв.м - Балкон: да

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: - Гибкая планировка 1+1 с дополнительной многофункциональной комнатой - Дополнительное помещение, подходящее для кабинета, гостевой спальни или семейного пространства - Планировка в стиле люкс-отеля с практичными решениями для хранения

СХЕМА ОПЛАТЫ: - 20/80

СДАЧА: - Q1 2030

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА: - Престижное местоположение в Dubai Silicon Oasis - Панорамный бассейн на крыше с видами на горизонт города - Четыре озелененных сада в небе по высоте башни - 3 190 кв.м помещений для досуга и отдыха - 600 кв.м коворкинга со встречными залами и бизнес-лаунжем - Беговая дорожка 200 м, фитнес-зоны и студия йоги - Открытый кинотеатр, детские зоны, сад для питомцев и мини-гольф - Поверхности Versace Ceramics в избранных зонах - Фурнитура Newform в кухнях и ванных комнатах

YIGO LUXE спроектирован как вертикальное место назначения для жизни, сочетающее кровельный досуг, озелененные сады в небе, фитнес и семейные удобства с выделенными коворкинг-пространствами и переговорными. Результат — резиденция, созданная для связанной городской жизни в одном из авторитетных технологических и инновационных районов Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties для уточнения текущей доступности, деталей проекта и помощи в бронировании.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 094 135
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 323 776
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 661 888
VAT на комиссию (5%)₽ 33 097
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 407 166

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 145 099
Сумма кредита
₽ 24 820 601
Переплата
₽ 18 709 028
Итого за весь срок
₽ 51 803 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 259 513
Доход в год
₽ 3 114 158
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994962019
Реф объектаAS-186054
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерDany Matta
BRN брокера54118
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос