На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Современный комфорт | Sky Gardens | 1% ежемесячно

1спальни 1 ванных 66 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительной комнатой в YIGO LUXE расположена в Dubai Silicon Oasis на 14-м этаже. Общая площадь составляет 711 ft² (≈ 66 m²), внутренняя площадь — 540,67 ft² (≈ 50 m²), балкон — 170,50 ft² (≈ 16 m²). Проект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года. Это идеальное решение для покупателей, ценящих гибкость планировки и функциональность.

Резиденция предлагает современную открытую планировку с хорошо организованным пространством. Дополнительная многофункциональная комната может использоваться как домашний офис, гостевая зона или личное убежище. Интерьер выполнен по отельным стандартам с практичными решениями для хранения. Просторный приватный балкон обеспечивает комфортную зону для отдыха на свежем воздухе.

YIGO LUXE расположена в центре Dubai Silicon Oasis — динамичного делового района с развитой инфраструктурой. Район предлагает удобный доступ к основным дорогам и ключевым достопримечательностям Дубая. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения, медицинские центры, торговые и деловые комплексы.

Проект разработан с акцентом на современную архитектуру и комплексное предложение образа жизни. Башня сочетает жилые пространства с обширным набором коворкинг-сервисов, включая деловые залы и переговорные. Предусмотрены гибкие условия рассрочки: первоначальный взнос 20% с последующей ежемесячной оплатой в течение 80 месяцев. Отделочные работы выполняются с использованием качественных материалов известных брендов, включая керамику и сантехнику премиум-сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 817 175
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 312 698
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 656 349
VAT на комиссию (5%)₽ 32 820
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 113 312

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 143 884
Сумма кредита
₽ 24 612 881
Переплата
₽ 18 552 455
Итого за весь срок
₽ 51 369 630

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 257 341
Доход в год
₽ 3 088 096
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994963767
Реф объектаAS-186086
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос