На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Просторный балкон | Современный стиль | Бассейн

1спальни 1 ванных 93 m²

Описание

Компания fäm Properties с гордостью представляет просторную 1-комнатную резиденцию с гибкой планировкой в YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Расположенная на 14-м этаже, эта резиденция площадью 997,28 кв.фт предлагает универсальное жилое пространство, дополненное просторным приватным балконом площадью 321,41 кв.фт. С продуманным интерьером и щедрым внешним пространством резиденция обеспечивает гибкость для современного образа жизни в рамках проекта с обширным набором досуговых, оздоровительных и бизнес-сервисов.

Характеристики квартиры:

- Этаж: 14 - Тип недвижимости: 1 спальня с гибкой планировкой - Внутренняя площадь: 675,87 кв.фт - Площадь балкона: 321,41 кв.фт - Общая площадь: 997,28 кв.фт - Балкон: да

Преимущества резиденции:

- Гибкая одно-спальная планировка, разработанная для универсального повседневного использования - Просторный приватный балкон площадью 321,41 кв.фт с обилием внешнего пространства - Продуманный интерьер с практичными решениями для хранения

Схема оплаты:

- План 20/80: 20% задаток, затем 1% ежемесячно в течение 80 месяцев

Ожидаемая сдача:

- Q1 2030

Преимущества проекта:

- Премиальное расположение в Dubai Silicon Oasis с удобным доступом к магистралям и устоявшейся инфраструктуре района - Панорамный бассейн на крыше с видом на горизонт города - Четыре озелененных небесных сада на башне - 3 190 кв.м досуговых и оздоровительных зон - 600 кв.м общего коворкинга с переговорными и бизнес-лаунжем - Беговая дорожка 200 м, фитнес-зоны и студия йоги - Открытый кинотеатр, детские площадки, сад для питомцев и мини-гольф - Керамические поверхности Versace в выделенных зонах - Арматура Newform в кухнях и ванных комнатах

YIGO LUXE объединяет современную архитектуру, озелененные досуговые пространства и специализированные коворкинг-сервисы в Dubai Silicon Oasis, обеспечивая удобный доступ к образовательным учреждениям, здравоохранению, розничной торговле и бизнес-центрам района.

Обратитесь в fäm Properties для получения информации о доступности, деталях проекта и помощи с бронированием.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 464 615
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 698 596
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 849 298
VAT на комиссию (5%)₽ 42 467
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 349 246

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 186 183
Сумма кредита
₽ 31 848 461
Переплата
₽ 24 006 419
Итого за весь срок
₽ 66 471 034

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 332 993
Доход в год
₽ 3 995 920
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994963863
Реф объектаAS-186088
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос