На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умная планировка | Sky Gardens | 1% ежемесячно

1спальни 1 ванных 57 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в Dubai Silicon Oasis, предлагает современное жилье для покупателей, ищущих функциональность и удобство. Объект находится на 14-м этаже и имеет общую площадь 613 ft² (≈ 57 m²), включая просторный балкон площадью 170 ft² (≈ 16 m²). Квартира реализуется на условиях off-plan с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Интерьер квартиры спланирован с учетом практичности и эффективности использования пространства. Полезная площадь составляет 444 ft² (≈ 41 m²), а щедрый приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Планировка предусматривает одну спальню, одну ванную комнату и функциональные жилые зоны с рациональным хранением. Отделка включает керамические поверхности Versace в отдельных зонах и фитинги Newform в кухне и санузлах.

YIGO LUXE расположен в Dubai Silicon Oasis, динамичном сообществе с отличной связностью и доступом к основным артериям города. Район предлагает удобство школ, медицинских учреждений, торговых центров и деловых зон. Проект сочетает характерную архитектуру с хорошо продуманными жилыми единицами и обширной инфраструктурой для работы, отдыха и оздоровления.

Проект разработан с использованием гибкого плана рассрочки (20% авансовый платеж, затем ежемесячные платежи в течение установленного периода), что делает приобретение недвижимости более доступным. YIGO LUXE отличается современным дизайном, четырьмя ландшафтными небесными садами, кровельным бассейном с видом на горизонт города, коворкингом, фитнес-зонами и пространствами для релаксации. Проект привлекателен как для собственников, стремящихся к современному комфорту, так и для инвесторов, интересующихся потенциалом доходности от сдачи в аренду на растущем рынке Dubai Silicon Oasis.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 170 535
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 166 832
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 583 416
VAT на комиссию (5%)₽ 29 173
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 244 227

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 127 896
Сумма кредита
₽ 21 877 901
Переплата
₽ 16 490 908
Итого за весь срок
₽ 45 661 443

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 228 746
Доход в год
₽ 2 744 947
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994964151
Реф объектаAS-186090
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос