На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умный дизайн | Гибкая планировка | Ежемесячный план

1спальни 1 ванных 48 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазисе. Объект находится на 14-м этаже и предлагает общую площадь 516 ft² (≈ 48 m²) с просторным балконом. Проект будет готов к заселению в I квартале 2030 года. Квартира выставлена на продажу.

Пространство оптимизировано под функциональное проживание: одна спальня, одна ванная комната и открытая жилая зона, плавно переходящая на просторный приватный балкон площадью 152 ft² (≈ 14 m²). Планировка минимизирует непроизводительные циркуляционные зоны, предусматривая практичные решения для хранения. Кухня и санузлы оснащены сантехническими приборами Newform и облицованы керамической плиткой Versace. Недвижимость сдаётся в черновой отделке.

Yigo Luxe — многофункциональный жилой комплекс в стратегически важной части Дубай Силикон Оазиса с удобным доступом к главным магистралям. Район сочетает устойчивую инфраструктуру и близость к деловым центрам города. Проект включает кровельный бассейн с видом на горизонт, четыре благоустроенных небесных сада, фитнес-зоны, йога-студию, беговую дорожку, открытый кинотеатр, детскую площадку и специализированное пространство для домашних животных.

Застройка реализуется девелопером с гибкой схемой рассрочки: первоначальный взнос составляет 20%, остаток рассчитывается ежемесячно в течение 80 месяцев. Архитектурная концепция проекта объединяет современный дизайн с ландшафтным озеленением, зонами оздоровления и коворкинг-пространствами, что делает резиденцию привлекательной как для профессионалов, так и для семей, ищущих баланс между деловой активностью и качеством жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 793 295
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 071 743
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 535 871
VAT на комиссию (5%)₽ 26 796
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 721 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 117 473
Сумма кредита
₽ 20 094 971
Переплата
₽ 15 146 989
Итого за весь срок
₽ 41 940 284

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 210 104
Доход в год
₽ 2 521 249
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994963959
Реф объектаAS-186091
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос