На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Отличная цена | Гибкая планировка | Крыша с бассейном

1спальни 1 ванных 67 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительной комнатой в проекте Yigo Luxe, расположенная в Dubai Silicon Oasis. Объект находится на 14-м этаже и предназначен для продажи. Общая площадь составляет 718 ft² (≈ 67 m²). Проект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Планировка предусматривает спальню, ванную комнату и многофункциональное помещение, которое может служить кабинетом, гостевой комнатой или пространством для семейного использования. Большой балкон площадью 172 ft² дополняет внутреннее пространство и создает практичный баланс между комфортом и функциональностью. Интерьеры спроектированы с учетом эффективного использования площади и удобного хранения вещей.

Yigo Luxe расположен в одном из динамично развивающихся деловых районов Дубая — Dubai Silicon Oasis, с удобным доступом к основным магистралям и ключевым направлениям города. В башне предусмотрены современные удобства для активного образа жизни и работы, включая специализированные зоны для отдыха и оздоровления. Район известен развитой инфраструктурой образовательных, медицинских и коммерческих учреждений.

Проект развивается застройщиком с концепцией, объединяющей жилое пространство с современными объектами для досуга и деловой активности. Условия приобретения предусматривают гибкую схему рассрочки платежей на этапе строительства. Недвижимость полностью без отделки, что позволяет будущему собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 955 655
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 318 237
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 659 119
VAT на комиссию (5%)₽ 32 958
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 260 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 492
Сумма кредита
₽ 24 716 741
Переплата
₽ 18 630 741
Итого за весь срок
₽ 51 586 396

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 427
Доход в год
₽ 3 101 127
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994965217
Реф объектаAS-186095
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос