На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Удачная планировка | Личный балкон | 1% в месяц

1спальни 1 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительным кабинетом в проекте YIGO LUXE в Дубай Силикон Оасис. Расположена на 14-м этаже, площадь 756 ft² (≈ 70 m²). Объект представляет собой off-plan предложение с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года и предусмотрен без мебели.

Квартира предлагает гибкий план 1+1 с многофункциональным дополнительным помещением, которое может служить личным кабинетом, гостевой зоной или семейным пространством. Внутренняя площадь составляет 583 ft² (≈ 54 m²), дополнена просторным приватным балконом площадью 172 ft² (≈ 16 m²). Интерьеры выполнены по принципам отельного дизайна с практичными решениями для хранения. В отделке использованы керамические поверхности Versace и фитинги Newform в кухне и ванных комнатах.

YIGO LUXE расположен в стратегически важной части Дубай Силикон Оасис с удобным доступом к основным магистралям и ключевым объектам Дубая. Проект представляет собой современный жилой комплекс, интегрирующий архитектурное совершенство с озеленёнными пространствами отдыха и благоустройства.

Разработчик предусмотрел гибкие условия рассрочки, включая схему 20/80 с начальным взносом 20% и ежемесячными платежами в течение 80 месяцев. Проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилое пространство с возможностью гибкого функционального использования дополнительной комнаты, будь то рабочая зона или расширение жилой площади семьи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 978 735
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 319 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 659 580
VAT на комиссию (5%)₽ 32 981
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 284 727

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 593
Сумма кредита
₽ 24 734 051
Переплата
₽ 18 643 789
Итого за весь срок
₽ 51 622 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 608
Доход в год
₽ 3 103 299
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994964833
Реф объектаAS-186098
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос