На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкий план | 1% в месяц | Sky Gardens

1спальни 1 ванных 49 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в центре Дубай Силикон Оазис. Жилой комплекс сочетает отличительную архитектуру, функциональные планировки и разнообразные пространства для отдыха, оздоровления, работы и общения. Площадь квартиры составляет 523 ft² (≈ 49 м²), включая внутреннее пространство 363,50 ft² и балкон площадью 159,52 ft². Объект расположен на 16-м этаже и готов к сдаче в первом квартале 2030 года. Реализуется по схеме рассрочки 20/80.

Планировка отличается эффективной организацией с одной спальней, минимизацией циркуляционных зон и удобными решениями для хранения. Балкон расширяет жилое пространство, создавая дополнительную зону для отдыха. В отделке использованы керамические поверхности Versace и фитинги Newform в кухне и санузле, что обеспечивает высокий уровень отделки.

YIGO LUXE позиционируется как вертикальный центр образа жизни, интегрирующий кровельные зоны отдыха, ландшафтные небесные сады, фитнес и семейные объекты с выделенными рабочими пространствами. Проект расположен в центре Дубай Силикон Оазис, обеспечивая удобный доступ к основным дорогам и установившимся образовательным, медицинским, розничным и деловым объектам района.

Комплекс разработан застройщиком с учетом концепции связанного городского образа жизни в одном из сложившихся технологических и инновационных районов Дубая. Объект предназначен для приобретения на долгосрочный период проживания или инвестирования с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 377 855
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 055 125
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 527 563
VAT на комиссию (5%)₽ 26 380
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 281 193

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 115 652
Сумма кредита
₽ 19 783 391
Переплата
₽ 14 912 129
Итого за весь срок
₽ 41 289 984

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 846
Доход в год
₽ 2 482 156
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994968021
Реф объектаAS-186148
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерAnna Sergeyevna Gaeva
BRN брокера86289
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос