На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Гибкая планировка | Большой балкон

1спальни 1 ванных 93 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазис, предлагает современный подход к гибкому проживанию. Общая площадь составляет 1 006 ft² (≈ 94 м²), включая внутреннее пространство площадью 678 ft² и просторный приватный балкон 328 ft². Квартира расположена на 16-м этаже и готова к заселению в I квартале 2030 года. Проект реализуется на условиях гибкой рассрочки: 20% авансовый платёж с последующими ежемесячными платежами в течение 80 месяцев.

Планировка квартиры оптимизирована для комфортного повседневного проживания с адаптивными зонами, которые легко трансформируются под различные образы жизни. Продуманная компоновка включает практичные решения для хранения, функциональную кухню и спальню с санузлом. Просторный балкон ориентирован для удобства жильцов и служит продолжением жилого пространства, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию.

Дубай Силикон Оазис — хорошо связанный с остальной частью Дубая район, обеспечивающий удобный доступ к ключевым направлениям города. Район ориентирован на молодых профессионалов и семьи, работающих в технологическом секторе, однако привлекает также инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и стратегическому расположению.

YIGO LUXE — амбициозный проект, разработанный с фокусом на современный образ жизни и профессиональную гибкость. Башня интегрирует жилые пространства с обширным набором общих зон, включая садовые террасы на разных уровнях, совместные рабочие помещения и центры благополучия. Проект предусматривает отделку с использованием качественных материалов от ведущих производителей в кухнях и санузлах.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 049 175
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 681 978
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 840 989
VAT на комиссию (5%)₽ 42 052
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 908 464

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 184 361
Сумма кредита
₽ 31 536 881
Переплата
₽ 23 771 559
Итого за весь срок
₽ 65 820 734

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 329 736
Доход в год
₽ 3 956 827
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994968117
Реф объектаAS-186149
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос