На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | Большой балкон | Гибкая планировка

1спальни 2 ванных 93 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Резиденция находится на 18-м этаже и предлагает 997 ft² (≈ 93 м²) полезной площади, включая просторный приватный балкон размером 321 ft² (≈ 30 м²). Квартира отличается гибкой планировкой, адаптивной под различные стили жизни, и готов к заселению в первом квартале 2030 года.

Интерьер квартиры спроектирован с акцентом на функциональность и практичность. Помещение включает открытые жилые зоны, которые легко адаптируются под разные потребности жильца, кухню с современной техникой Newform и две ванные комнаты. Большой приватный балкон ориентирован на городские виды и служит дополнительным пространством для отдыха. Отделка предусматривает использование керамики Versace в отдельных зонах, что подчеркивает премиальный характер объекта.

YIGO LUXE расположен в сердце Дубай Силикон Оазис — динамичной бизнес-ориентированной локации с удобным доступом к главным центрам города. Коммьюнити хорошо связана с магистралями и обеспечивает быстрые въезды на E11, к Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй и другим ключевым районам. Близость к офисным комплексам, торговым центрам и точкам питания делает локацию привлекательной как для работающих профессионалов, так и для семей.

Проект разработан с перспективой современной урбанной жизни. Здание включает четыре ландшафтные небесные сады, роскошный бассейн с видом на горизонт Дубая, общее рабочее пространство с переговорными и lounge-зоной, фитнес-центр, йога-студию, беговую дорожку, детские площадки и открытый кинотеатр. Квартира доступна по гибкой схеме рассрочки — 20% первоначальный взнос, затем ежемесячные платежи в течение 80 месяцев, что предоставляет удобные условия финансирования для покупателей.

Объект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в растущем деловом районе Дубая с потенциалом доходности от аренды. Сочетание гибкой планировки, премиальной отделки и развитой инфраструктуры делает квартиру привлекательным вариантом как для проживания, так и для портфельных инвестиций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 649 255
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 705 981
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 852 991
VAT на комиссию (5%)₽ 42 652
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 545 149

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 186 992
Сумма кредита
₽ 31 986 941
Переплата
₽ 24 110 801
Итого за весь срок
₽ 66 760 056

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 334 441
Доход в год
₽ 4 013 295
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994970067
Реф объектаAS-186195
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос