На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячный план | Умная планировка | Sky Gardens

1спальни 1 ванных 49 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в сердце Дубай Силикон Оазис. Жилой комплекс сочетает оригинальную архитектуру, продуманные планировки и обширный набор пространств для отдыха, оздоровления, работы и общения. Объект находится на 18-м этаже, общая площадь составляет 523 ft² (≈ 49 m²), включая жилую часть площадью 363,50 ft² и балкон 159,52 ft². Квартира готовится к сдаче в первом квартале 2030 года в формате off-plan.

Планировка отличается эффективностью с минимизацией неполезной циркуляции. Спальня, гостиная и кухня организованы компактно, с практичными решениями для хранения. Балкон, выходящий из основного пространства, расширяет жилую площадь и обеспечивает естественное освещение. Объект сдаётся в состоянии без отделки, что позволяет заказчику реализовать собственное видение внутреннего оформления.

Местоположение в Дубай Силикон Оазис обеспечивает удобный доступ к магистралям и основным учреждениям района — образовательным центрам, клиникам, торговым и деловым объектам. Район известен как один из ведущих технологических и инновационных центров Дубая.

YIGO LUXE позиционируется как вертикальный lifestyle-центр, объединяющий кровельные зоны отдыха, озеленённые небесные сады, фитнес и семейные пространства с выделенными коворкингом и переговорными залами. Проект разработан застройщиком с применением материалов премиум-сегмента и оснащением от специализированных производителей. Предусмотрена гибкая схема рассрочки платежей, что облегчает процесс приобретения для российских инвесторов и собственников, ищущих недвижимость в инновационном центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 447 095
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 057 895
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 528 947
VAT на комиссию (5%)₽ 26 450
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 354 657

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 115 955
Сумма кредита
₽ 19 835 321
Переплата
₽ 14 951 273
Итого за весь срок
₽ 41 398 368

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 207 389
Доход в год
₽ 2 488 672
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994971133
Реф объектаAS-186206
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерDany Matta
BRN брокера54118
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос