На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | Гибкая планировка | 1% ежемесячно

1спальни 2 ванных 93 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенная в Дубай Силикон Оазис. Резиденция находится на 18-м этаже и предлагает более 1 000 ft² (≈ 93 м²) общей площади с просторной приватной лоджией. Это идеальное решение для тех, кто ценит высокий уровень жизни и современный комфорт в одном из самых динамичных районов Дубая.

Квартира отличается гибкой планировкой, позволяющей адаптировать пространство под различные стили жизни. Внутренняя площадь составляет 677,91 ft² (≈ 63 м²), а балкон занимает 327,87 ft² (≈ 30 м²) — значительная часть жилой площади, ориентированная на озеленение и вид. Две полноценные ванные комнаты, функциональное размещение кухни и практичные решения для хранения характеризуют продуманный дизайн интерьера.

Дубай Силикон Оазис — это хорошо связанная, развивающаяся локация с удобным доступом по всему Дубаю. Район отличается хорошей транспортной инфраструктурой и близостью к ключевым центрам города. Башня Yigo Luxe возвышается в самом сердце сообщества, обеспечивая жителям высокий стандарт повседневного удобства.

Проект Yigo Luxe — это off-plan резиденция, разработанная с ориентацией на современного жителя. Планируется сдача в первом квартале 2030 года. Доступна гибкая схема оплаты: 20% при подписании договора и 1% ежемесячно в течение 80 месяцев. Архитектурный облик проекта предусматривает высочайший стандарт отделки с использованием Versace Ceramics и фурнитуры Newform в кухнях и ванных комнатах.

Это решение привлекает инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье с большим потенциалом доходности от аренды. Балансирование между функциональностью, местоположением и современными удобствами делает эту резиденцию привлекательной для профессионалов и семей, работающих или учащихся в технологическом секторе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 164 575
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 686 594
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 843 297
VAT на комиссию (5%)₽ 42 167
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 030 903

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 184 867
Сумма кредита
₽ 31 623 431
Переплата
₽ 23 836 798
Итого за весь срок
₽ 66 001 373

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 330 641
Доход в год
₽ 3 967 687
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994971229
Реф объектаAS-186207
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос