На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | Приватный балкон | Выгодная цена

1спальни 1 ванных 48 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте YIGO LUXE расположена в Dubai Silicon Oasis на 20-м этаже. Общая площадь составляет 516 ft² (≈ 48 m²), включая внутреннее пространство 364 ft² (≈ 34 m²) и просторный балкон площадью 152 ft² (≈ 14 m²). Объект находится на стадии предпродажи с ожидаемой сдачей в I квартале 2030 года.

Планировка квартиры отличается функциональностью и эффективным использованием пространства. Одна спальня, одна ванная комната и балкон, ориентированный на обзорные виды, создают практичный и удобный интерьер. Кухня и санузлы оснащены современными сантехническими системами и отделкой керамикой. Продуманное размещение мебели и встроенные системы хранения максимизируют функциональность жилого пространства.

YIGO LUXE — многофункциональный жилой комплекс в устоявшемся районе Дубая, обеспечивающий удобный доступ к основным магистралям и инфраструктуре сообщества. Район Dubai Silicon Oasis предлагает близость к коммерческим центрам, учреждениям и транспортным узлам, что делает его привлекательным для профессионалов и семей, ценящих баланс между городским комфортом и доступностью.

Проект разработан с использованием современной архитектуры и интегрирует обширные зоны отдыха, оздоровления и коворкинга. Девелопер предусмотрел гибкие условия рассрочки (20% авансовый платёж и 1% ежемесячно в течение 80 месяцев), что облегчает доступ к недвижимости для широкого круга покупателей. Здание включает разнообразные amenity-пространства — бассейн, тренажёры, зоны для работы — позиционируя себя как центр активного и сбалансированного образа жизни в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 024 095
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 080 975
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 540 487
VAT на комиссию (5%)₽ 27 027
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 966 854

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 118 485
Сумма кредита
₽ 20 268 071
Переплата
₽ 15 277 467
Итого за весь срок
₽ 42 301 562

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 211 914
Доход в год
₽ 2 542 967
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994973265
Реф объектаAS-186270
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос