На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

20/80 План | Высокий этаж | Современный дизайн

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительным кабинетом в проекте YIGO LUXE, расположенная в Дубай Силикон Оазис на 20-м этаже. Общая площадь 752 ft² (≈ 70 m²), включая балкон площадью 169 ft². Проект находится на этапе строительства с планируемой сдачей в первом квартале 2030 года. Жилье предлагается в необорудованном виде и предназначено для покупки.

Планировка предусматривает гибкую схему 1+1 с отдельной многофункциональной комнатой, которая может использоваться как кабинет, гостевая спальня или семейное пространство. Две полные ванные комнаты обслуживают основную спальню и общие зоны. Интерьер вдохновлен отельными стандартами и предусматривает практичные системы хранения. В отделке использованы керамические поверхности Versace в обозначенных зонах, а кухня и ванные комнаты оснащены сантехническими приборами Newform. Балкон ориентирован на город и дополняет жилую площадь.

YIGO LUXE возведена в центре Дубай Силикон Оазис, устойчивого района с развитой инфраструктурой образования, здравоохранения, розничной торговли и деловых услуг. Локация обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и ключевым объектам города. Башня встроена в вертикальный образ жизни: на крыше бассейн с видом на линию горизонта, четыре озелененные скай-гарден на разных уровнях, зоны для занятий спортом, йоги и семейного отдыха, включая детские площадки и питомник для домашних животных.

Проект разработан с концепцией подключенного городского проживания, объединяя досуг и благополучие с коворкингом и деловыми сервисами. Условия приобретения предусматривают гибкую схему рассрочки на период строительства. Резиденция адресована профессионалам и семьям, выбирающим современное жилье в динамичном технологическом кластере Дубая с доступом к развитой экосистеме рабочих и социальных пространств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 348 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 333 932
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 666 966
VAT на комиссию (5%)₽ 33 351
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 676 533

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 212
Сумма кредита
₽ 25 011 011
Переплата
₽ 18 852 553
Итого за весь срок
₽ 52 200 568

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 261 504
Доход в год
₽ 3 138 048
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994973361
Реф объектаAS-186271
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMirna Walid Osman Adel Eltony
BRN брокера94983
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос