На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | 20/80 план | Коворкинг

1спальни 1 ванных 51 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Yigo Luxe, расположенная в Дубай Силикон Оазис. Резиденция занимает 20-й этаж и предлагает 552 ft² (≈ 51 м²) полезной площади с панорамным видом на город. Объект реализуется по схеме предварительной продажи с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Планировка квартиры продумана для максимальной функциональности. Спальня отделена от общей зоны, ванная комната оснащена фитингами Newform, а кухня облицована керамикой Versace. Главная особенность — просторный балкон площадью 154 ft² (≈ 14 м²), ориентированный на городские виды. Квартира поставляется в чистовом виде без отделки мебели.

Yigo Luxe расположен в экономически активном районе Дубай Силикон Оазис с удобным доступом к основным магистралям эмирата. Район хорошо связан с деловыми центрами, торговыми зонами и международными аэропортами, что делает локацию привлекательной как для профессионалов, так и для семей.

Проект разработан с акцентом на современный образ жизни и предусматривает гибкие условия рассрочки: 20% авансовый платёж, затем ежемесячные взносы на протяжении 80 месяцев. Застройщик спроектировал комплекс с учётом потребностей жителей, интегрировав в инфраструктуру коворкинг-центр, оздоровительные зоны и рекреационные пространства, включая небольшой кинотеатр и детские области.

Квартира подходит инвесторам и работающим профессионалам, которые ценят практичность компактного жилья, наличие рабочих пространств в здании и стратегическое расположение в растущем деловом центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 178 095
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 127 135
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 563 567
VAT на комиссию (5%)₽ 28 181
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 191 248

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 123 545
Сумма кредита
₽ 21 133 571
Переплата
₽ 15 929 855
Итого за весь срок
₽ 44 107 950

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 220 963
Доход в год
₽ 2 651 559
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994974067
Реф объектаAS-186277
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос