На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Sky Gardens: умная планировка и панорамный бассейн

1спальни 2 ванных 70 m² 1парковка

Описание

fäm Properties предлагает апартаменты 1 спальня + Suite в YIGO LUXE в районе Dubai Silicon Oasis. Проект объединяет оригинальную архитектуру, продуманные планировки и обширный спектр пространств для досуга, оздоровления, работы и общения. Расположение в сердце DSO обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и установленным в районе образовательным учреждениям, клиникам, торговым центрам и бизнес-центрам.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:

- Этаж: 20 - Тип: 1 спальня + Suite - Жилая площадь: 583,30 кв.ft - Балкон: 172,44 кв.ft - Общая площадь: 755,73 кв.ft - Балкон: да

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: - Гибкая планировка 1+1 с дополнительной многофункциональной комнатой - Дополнительное помещение, подходящее для кабинета, гостевой спальни или семейного пространства - Отельный стиль планировки с практичными системами хранения

СХЕМА ОПЛАТЫ: - 20/80

ОЖИДАЕМАЯ СДАЧА: - Q1 2030

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА: - Стратегическое расположение в Dubai Silicon Oasis с удобной связью со всеми районами Дубая - Крышный infinity-бассейн с видами на skyline - Четыре небесных сада на башне - 3 190 кв.м пространств для досуга и развлечений - 600 кв.м общего коворкинга с переговорными и business-лаунжем - Беговая дорожка 200 м, фитнес-зоны и студия йоги - Открытый кинотеатр, детские зоны, сад для домашних животных и мини-гольф - Поверхности из керамики Versace в выбранных зонах - Фурнитура Newform в кухнях и ванных комнатах

YIGO LUXE спроектирован как вертикальный lifestyle-destination, объединяющий крышные зоны отдыха, озелененные небесные сады, фитнес и семейные объекты с выделенными пространствами для коворкинга и встреч. В результате — резиденция для жизни в современном городе, созданная в одном из сформировавшихся технологических и инновационных районов Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties для проверки доступности, получения информации о проекте и помощи с бронированием.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 978 735
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 319 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 659 580
VAT на комиссию (5%)₽ 32 981
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 284 727

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 593
Сумма кредита
₽ 24 734 051
Переплата
₽ 18 643 789
Итого за весь срок
₽ 51 622 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 608
Доход в год
₽ 3 103 299
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994974259
Реф объектаAS-186279
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос