На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | Умная жизнь | 1% ежемесячно

1спальни 1 ванных 49 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Yigo Luxe в Дубай Силикон Оазис расположена на 20-м этаже. Общая площадь составляет 523 ft² (≈ 49 м²), включая приватный балкон площадью 160 ft² (≈ 15 м²). Объект предлагается на условиях гибкой рассрочки с начальным взносом 20% и ежемесячными платежами на протяжении 80 месяцев. Сдача квартиры запланирована на первый квартал 2030 года.

Квартира спроектирована с учётом эффективного использования пространства. Один спальный блок, санузел и продуманная планировка исключают лишние коридоры. Просторный балкон расширяет жилое пространство и обеспечивает естественное освещение основных помещений. Интерьеры отделаны керамикой Versace на выбранных поверхностях, кухня и ванная комната оснащены фурнитурой Newform. Квартира сдаётся без мебели.

Yigo Luxe занимает стратегическое положение в Дубай Силикон Оазис близ магистралей E66 и E311. Башня предусматривает современные условия для работы и отдыха: четыре небесных сада на различных уровнях, беговую дорожку протяжённостью 200 метров, фитнес-центр, йога-студию и открытый кинотеатр. Общая площадь зон досуга и общего пользования составляет 3 190 м². На территории проекта размещена зона для домашних животных, детские площадки и мини-гольф.

Проект развивается компанией Emaar, одним из ведущих девелопёров Дубая. На крыше башни расположен бесконечный бассейн с видом на линию горизонта города. Дополнительно предусмотрено 600 м² общего рабочего пространства с переговорными комнатами и бизнес-лаунжем для профессионалов и фрилансеров.

Жилплощадь ориентирована на активных профессионалов и инвесторов, ищущих современное решение в развивающемся деловом центре Дубая. Удобная локация, стандартная инфраструктура и потенциал роста стоимости недвижимости в районе создают привлекательные условия как для проживания, так и для долгосрочных вложений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 516 335
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 060 664
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 332
VAT на комиссию (5%)₽ 26 519
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 428 121

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 259
Сумма кредита
₽ 19 887 251
Переплата
₽ 14 990 416
Итого за весь срок
₽ 41 506 751

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 207 932
Доход в год
₽ 2 495 187
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994974355
Реф объектаAS-186280
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос