На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | Гибкая планировка | Балкон

1спальни 1 ванных 93 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Yigo Luxe расположена в Дубай Силикон Оазисе на 20-м этаже. Общая площадь составляет 1 006 ft² (≈ 94 m²), из которых 678 ft² (≈ 63 m²) приходится на внутренние помещения и 328 ft² (≈ 30 m²) на просторный приватный балкон. Резиденция предлагается без отделки и готовится к сдаче в первом квартале 2030 года.

Планировка отличается гибким расположением пространств, позволяющим адаптировать квартиру под различные сценарии использования. Большой приватный балкон обеспечивает обильное естественное освещение и возможность наслаждаться открытым воздухом. Помещения спроектированы с вниманием к функциональности и удобству хранения вещей.

Yigo Luxe находится в развитой части Дубай Силикон Оазиса с удобным доступом к главным транспортным артериям и инфраструктуре района. Проект представляет собой современный жилой комплекс, интегрирующий общие зоны отдыха, оздоровительные центры и рабочие пространства. Башня оснащена крышной панорамной ассирметричной, четырьмя озеленёнными небесными садами, фитнес-центрами, йога-студией, кинотеатром под открытым небом и детскими площадками.

Проект разработан с применением современных архитектурных решений и качественных материалов, включая керамические поверхности Versace и фитинги Newform в кухнях и санузлах. Для покупателей предусмотрен гибкий план рассрочки с первоначальным взносом и равномерными ежемесячными платежами на протяжении периода строительства. Резиденция подходит для инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в динамичном бизнес-районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 256 895
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 690 287
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 845 143
VAT на комиссию (5%)₽ 42 259
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 128 855

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 185 272
Сумма кредита
₽ 31 692 671
Переплата
₽ 23 888 989
Итого за весь срок
₽ 66 145 884

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 331 364
Доход в год
₽ 3 976 374
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994974451
Реф объектаAS-186281
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос