На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | Гибкая планировка | Sky Gardens

1спальни 2 ванных 66 m²

Описание

Квартира с одной спальней и дополнительным помещением в проекте Yigo Luxe расположена в Дубай Силикон Оазис — ведущем технологическом и деловом центре эмирата. На 22-м этаже, квартира занимает 714 ft² (≈ 66 m²), включая балкон площадью 170,50 ft² (≈ 16 m²). Проект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Помещение спроектировано по гибкой схеме 1+1 с дополнительной многофункциональной комнатой, которая может служить кабинетом, гостевой спальней или семейным пространством. Планировка вдохновлена стилем бутик-отелей и включает практичные решения для хранения. Два полноценных санузла и балкон с панорамным видом дополняют удобство резиденции. Поверхности выполнены из керамики Versace, в кухне и ванных комнатах установлены сантехнические приборы Newform.

Yigo Luxe позиционируется как вертикальный центр образа жизни, органично сочетая жилые пространства с развитой инфраструктурой для отдыха, работы и социализации. Башня оснащена бесконечным бассейном на крыше, четырьмя озеленёнными садами в небе, полноценным фитнес-центром, йога-студией и беговой дорожкой протяжённостью 200 метров. На территории предусмотрены коворкинг-пространства, кинотеатр под открытым небом, детские зоны и мини-гольф. Расположение в Дубай Силикон Оазис обеспечивает удобный доступ к ключевым магистралям и учреждениям образования, здравоохранения, розницы и бизнеса в округе.

Проект реализуется по гибким условиям рассрочки с авансовым платежом 20%. Yigo Luxe ориентирован на профессионалов технологического сектора, активных горожан и инвесторов, ценящих современные удобства в одном из самых перспективных деловых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 186 455
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 327 469
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 663 735
VAT на комиссию (5%)₽ 33 189
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 505 118

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 145 504
Сумма кредита
₽ 24 889 841
Переплата
₽ 18 761 219
Итого за весь срок
₽ 51 947 674

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 260 237
Доход в год
₽ 3 122 845
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994977371
Реф объектаAS-186337
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерBushra Jannoud
BRN брокера99999
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос