На продажу

Квартира с 1 спальней в The HIllgate Tower B, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Горячее предложение на вторичке | С графиком платежей | Готово в 2028

1спальни 2 ванных 72 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте The Hillgate Tower B, расположенная в Dubai Silicon Oasis, предлагает современный дизайн и премиальные отделки. Площадь — 779 ft² (≈ 72 м²). Квартира представлена на продажу и находится на стадии off-plan. Два полностью оборудованных санузла и меблированное пространство обеспечивают готовность к немедленному использованию.

Резиденция отличается светлым, практичным планом с открытыми зонами гостиной и столовой. Панорамные окна от пола до потолка создают ощущение простора и обеспечивают естественное освещение. Кухня современного стиля интегрирована в жилую зону, санузлы выполнены с применением премиальных материалов отделки. Продуманная планировка максимизирует функциональность каждого квадратного метра.

The Hillgate Tower B возводится в Dubai Silicon Oasis — динамичном технологическом районе на юго-востоке Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от Silicon Central Mall (5–7 минут на автомобиле), Dubai Digital Park и торгово-развлекательных центров. Образовательные учреждения, включая GEMS Wellington Academy и British Orchard Nursery, расположены в доступной близости. Хороший доступ к основным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.

Проект разработан Ellington Properties с акцентом на современную архитектуру и качество жизни. Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей off-plan. Жилой комплекс включает полный спектр премиальных удобств — от спортивных и оздоровительных центров до общественных пространств и благоустроенных территорий.

Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря локации в перспективном районе, привлекательному дизайну и меблировке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.2 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 081 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 283 248
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 641 624
VAT на комиссию (5%)₽ 32 081
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 332 423

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 140 658
Сумма кредита
₽ 24 060 900
Переплата
₽ 18 136 388
Итого за весь срок
₽ 50 217 588

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 251 570
Доход в год
₽ 3 018 841
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

The HIllgate Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71731032466
Реф объектаAS-188166
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос