На продажу

Квартира с 1 спальней в Celestia B, Dubai South

Высокий этаж | Свободна | 1-спальня | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 83 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Celestia B, Dubai South, предлагает идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и потенциала для инвестиций. Готов к заселению, этот жилой объект площадью 898 ft² (≈ 84 m²) рассчитан как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды.

Квартира располагает просторной открытой планировкой с современной кухней, уютной гостиной-столовой и большим балконом с открытым видом. Современные материалы отделки, панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение, и практичная компоновка помещений максимально используют доступное пространство. Блок расположен на среднем этаже с собственным парковочным местом.

Celestia B находится в Dubai South — динамично развивающемся сообществе, обеспеченном транспортной инфраструктурой. От объекта всего несколько минут езды до Al Maktoum International Airport и близости к Expo City и логистическим центрам, что делает локацию привлекательной для деловых людей и инвесторов.

Проект Celestia B сочетает современную архитектуру и практичный дизайн, предусматривая высокий уровень сервиса с 24/7 безопасностью, консьержем, современным лобби и общественными пространствами. Квартира идеально подходит как для собственного проживания в спокойном окружении, так и для формирования портфеля недвижимости с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.1 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.3 км · 33 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 771 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 308 897

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 072
Сумма кредита
₽ 15 578 827
Переплата
₽ 11 742 854
Итого за весь срок
₽ 32 514 623

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 145 402
Доход в год
₽ 1 744 829
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Celestia B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117636643
Реф объектаAS-177614
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера81419
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос