На продажу

Квартира с 1 спальней в Oasis Residences, Dubai South

1 спальня | Полностью меблирована | Передача Q2 2027

1спальни 2 ванных 68 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Oasis Residences, расположенном в Dubai South — привлекательный инвестиционный вариант для покупателей, ищущих точку входа в один из динамично развивающихся районов Дубая. Площадь 729 ft² (≈ 68 m²) включает спальню, 2 ванные комнаты и просторную приватную лоджию. Квартира предлагается в готовом к заселению виде с современными отделками. Проект находится на этапе строительства, сдача запланирована на Q2 2027 года.

Планировка квартиры функциональна и хорошо организована. Открытая зона гостиной и кухни сочетается с отдельной спальней, обслуживаемой собственной ванной комнатой, плюс дополнительная ванная для гостей. Большая приватная балкона обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и естественного освещения основных помещений.

Oasis Residences — это современный жилой комплекс, спроектированный с ориентацией на природную среду: ландшафтное озеленение, архитектурные решения и инфраструктура ориентированы на комфортный образ жизни. Проект расположен в Dubai South, перспективном районе Дубая с активной застройкой и растущей инвестиционной привлекательностью.

Девелопер предложил гибкую схему рассрочки: 30% оплачивается в период строительства, оставшиеся 70% — при передаче ключей в Q2 2027 года. Такая структура позволяет инвесторам сохранить ликвидность капитала, одновременно закрепив за собой право на недвижимость в перспективном районе. Предусмотрена возможность ипотечного финансирования (при одобрении банком). Для инвесторов, готовых увеличить первоначальный платёж сверх 30%, доступны льготные условия.

Квартира подходит инвесторам, ищущим точку входа в развивающийся район с минимальным первоначальным капиталом и возможностью участия в потенциальном росте стоимости недвижимости в Dubai South в среднесрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall21.3 км · 36 мин на машине
  • The Beach JBR21.6 км · 37 мин на машине
  • Palm Jumeirah25.4 км · 44 мин на машине
  • Mall of the Emirates26.9 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah28.4 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 739 380
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 069 573
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 534 787
VAT на комиссию (5%)₽ 26 750
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 664 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 117 237
Сумма кредита
₽ 20 054 535
Переплата
₽ 15 116 509
Итого за весь срок
₽ 41 855 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 187 176
Доход в год
₽ 2 246 108
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Oasis Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71780348375
Реф объектаAS-185075
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера83609
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос