На продажу

Квартира с 2 спальнями в Majestique Residence 2, Dubai South

Полностью меблирован | Премиум-локация | Высокая доходность

2спальни 3 ванных 90 m² Меблирован 1парковка

Описание

Majestique Residence 2 от Credo Investments FZE — элегантный жилой комплекс из пяти этажей, расположенный в Dubai South Residential City, Дубай. Разработанный на основе современной архитектуры, комфорта и премиального образа жизни, резиденция предлагает тщательно подобранную коллекцию полностью обставленных апартаментов для современного образа жизни.

Комплекс состоит из двух архитектурно выразительных зданий — Majestique Residence I и II. Каждое здание включает первый этаж с закрытой парковкой и четыре жилых этажа. Жильцы могут выбрать из просторных студий и апартаментов с одной или двумя спальнями, отделанных в современном стиле с высоким качеством отделки.

Majestique Residence 2 создан для удобной и полноценной жизни жителей, предлагая разнообразные досуговые и рекреационные сооружения:

Бесконечный бассейн на крыше Полностью оборудованный тренажёрный зал Детская игровая площадка Закрытая парковка Рестораны и магазины Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Благоустроенные общественные пространства

Бассейн на крыше создаёт идеальное место для релаксации, а спортивные объекты и специальные детские зоны обеспечивают повседневный комфорт для жителей и семей.

Стратегическое расположение в Dubai South

Примерное время в пути на автомобиле:

Dubai Mall: 37 минут Palm Jumeirah: 33 минуты Burj Al Arab: 35 минут The Walk, JBR: 35 минут Международный аэропорт Дубая (DXB): 37 минут Международный аэропорт Al Maktoum (DWC): 18 минут

Majestique Residence 2 — привлекательный вариант для собственников и инвесторов, ищущих полностью обставленное жилье в динамично развивающемся районе Дубая со стратегическим расположением. Современный дизайн, премиальные удобства и отличная транспортная доступность делают его комфортным выбором в развивающемся сообществе Dubai South.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.9 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 156 964
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 166 279
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 583 139
VAT на комиссию (5%)₽ 29 150
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 205 568

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 127 837
Сумма кредита
₽ 21 867 723
Переплата
₽ 16 483 236
Итого за весь срок
₽ 45 640 200

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 204 099
Доход в год
₽ 2 449 185
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Majestique Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71290697860
Реф объектаAS-182557
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера81419
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос