На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Pulse Boulevard Apartments - C2, Dubai South

Большая планировка | Просторная кухня | Кладовая

2спальни 3 ванных 116 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте The Pulse Boulevard Apartments расположена в динамичном комплексе Dubai South. Площадь составляет 1 244 ft² (≈ 116 м²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайнерский замысел.

Планировка квартиры отличается просторностью — типична для The Pulse Boulevard. Кухня имеет увеличенную площадь, удобна для ежедневного использования. Две спальни обеспечивают комфортное разделение пространства для семьи или рабочих зон. Три полноценные ванные комнаты обслуживают спальни и общие зоны. Отдельная кладовая позволяет организовать хранение, что особенно ценно в условиях города с активным образом жизни.

Dubai South — развивающийся район с продуманной инфраструктурой. В окрестностях расположены клиника Al Noor и аптека Shifa (до 5 минут пешком), Central Park (7 минут), спортивные сооружения с площадками для падела, тенниса и футбола. Школа GEMS Founders находится в 5 минутах езды. Вдоль The Pulse Boulevard расположены рестораны и кафе, салоны красоты доступны в 5-минутной прогулке.

Район активно развивается: запланировано подключение к метро, строительство торговой галереи и больницы в границах сообщества. The Pulse Boulevard позиционируется как современный жилой центр с вниманием к качеству жизни резидентов. Открытая планировка общих зон и разнообразие рядом расположенных услуг делают этот проект привлекательным для семей, ищущих баланс между удобством и развивающейся инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.9 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.5 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.6 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.6 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.6 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 695 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 469

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 771 983
Переплата
₽ 15 657 300
Итого за весь срок
₽ 43 353 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 193 872
Доход в год
₽ 2 326 462
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Boulevard Apartments - C2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136596807
Реф объектаAS-187136
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера81419
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос