На продажу

Студия в Azizi Venice 7 - Tower A, Dubai South

Элегантное жилое пространство для современного комфорта

Студия 1 ванных 31 m² 1парковка

Описание

Студия в роскошном жилом комплексе Azizi Venice, расположенном в центре Дубай Саут. Это современное жилое пространство площадью 338 ft² (≈ 31 m²) с одной ванной комнатой предлагает исключительный уровень комфорта и стиля. Проект находится на стадии строительства, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки при покупке.

Открытая планировка студии максимизирует пространство и естественное освещение, создавая спокойную атмосферу для отдыха и работы. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и передовых технологических решений, обеспечивающих удобство и элегантность. Помещение поставляется без отделки, что дает возможность реализовать собственное видение дизайна и адаптировать пространство под индивидуальные потребности.

Azizi Venice 7 — Tower A находится в динамичном сообществе Дубай Саут, которое развивается как современный жилой центр с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, образовательным учреждениям и транспортной сети, связывающей основные части города.

Комплекс разработан с учетом современных стандартов жилищного строительства, где каждый элемент тщательно спланирован для создания качественного жилого пространства. Проект предлагает привлекательные условия финансирования для покупателей, заинтересованных в приобретении недвижимости на этапе развития.

Эта студия станет отличным выбором как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для тех, кто ценит современный дизайн и удобное расположение в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 310 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 660 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 500
Переплата
₽ 9 785 821
Итого за весь срок
₽ 27 095 821

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 121 170
Доход в год
₽ 1 454 040
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 7 - Tower A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585059423
Реф объектаAS-122491
Last Update16 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос