На продажу

Студия в Azizi Venice 9 - Tower B, Dubai South

Первоклассное расположение | Вид на сад | Люкс-студия

Студия 1 ванных 32 m²

Описание

Студия в Azizi Venice 9 — Tower B, расположенная в динамично развивающейся части Дубая South. Объект предлагает продуманную планировку с открытой гостиной, встроенными шкафами и полностью оборудованной современной кухней. Балкон обеспечивает обзор на comunity и городские ориентиры. Площадь составляет 343 ft² (≈ 32 m²). Квартира предлагается в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер выполнен с использованием качественных материалов отделки. Открытая планировка создаёт ощущение простора, позволяя максимально использовать жилое пространство. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение, а современная кухня полностью готова к использованию. Smart home система позволяет управлять основными функциями квартиры со смартфона. Приватный балкон — отличное место для релаксации с видом на окружающую территорию.

Azizi Venice 9 расположена в центре одного из самых быстрорастущих районов Дубая. Площадка обслуживается высокоскоростными лифтами, имеет доступ к крытой парковке и круглосуточной охране. Район характеризуется активным развитием инфраструктуры и транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Проект разработан Azizi Developments и отражает современный подход к дизайну жилых пространств в Дубае. Гибкие условия оплаты делают недвижимость доступной для широкого круга покупателей. Квартира подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, которые ценят современный комфорт и удобное расположение в стремительно развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 771 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 590 848
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 295 424
VAT на комиссию (5%)₽ 14 771
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 966 513

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 64 763
Сумма кредита
₽ 11 078 400
Переплата
₽ 8 350 567
Итого за весь срок
₽ 23 121 767

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 103 398
Доход в год
₽ 1 240 781
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 9 - Tower B

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71552720805
Реф объектаAS-156650
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAdan Suhel Majed Alrabadi
BRN брокера89909
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос