На продажу

Студия в Azizi Venice 14 Building E, Dubai South

Студия с видом на лагуну | высокий этаж | просторная

Студия 1 ванных 378 ft²

Описание

fam Properties с удовольствием представляет новую квартиру-студию в off-plan проекте, расположенную в престижном комплексе Azizi Venice 14 Building E, Dubai South. Продуманный дизайн квартиры предлагает 378 кв. футов эффективно организованного пространства — идеальное решение как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих современный образ жизни в развивающемся сообществе.

**Студия на продажу в Azizi Venice 14 Building E, Dubai South**

Цена: AED 749 990 | Площадь: 378 кв. футов | Без мебели | 1 ванная комната | Вид на лагуну

**Основные характеристики:** - Просторная планировка студии с 1 ванной комнатой - Без мебели — возможность создать интерьер по вкусу - Балкон с видом на лагуну - Центральная система кондиционирования воздуха для круглогодичного комфорта - Безопасное здание с круглосуточной охраной и холлом - Сообщество, дружелюбное к домашним животным

**Преимущества недвижимости:** - Просторная студия - 10-й этаж - Вид на лагуну - Современная планировка - Светлое и открытое пространство - Высокий этаж - Премиальный речной район - Идеально для инвестиции или личного проживания

**Удобства:** - Общие бассейн и тренажёрный зал - Частная паркинг-гараж - Лифт для удобства - Частный водный объект, украшающий сообщество - Ухоженное благоустроенное окружение

**О fam Properties:** fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах по всему городу. С более чем 9 200 довольных клиентами и рейтингом 4,9 звезды fam зарекомендовало себя своим профессионализмом, экспертизой рынка и приверженностью к удовлетворению клиентов.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.6 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.2 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.5 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.3 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.5 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.1 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 749 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 490

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 493
Переплата
AED 423 990
Итого за весь срок
AED 1 173 980

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 250
Доход в год
AED 62 999
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 14 Building E

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611674103
Реф объектаAS-182467
Last Update22 сентября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос