На продажу

Студия в Azizi Venice 10 Building A, Dubai South

Высокий этаж | Просторная планировка | Открытый вид

Студия 1 ванных 32 m² 1парковка

Описание

Студия на продажу в престижном комплексе Azizi Venice 10, Building A, расположенном в Dubai South. Это предложение представляет собой интересную инвестиционную возможность для покупателей, ищущих компактное жилье с современным функционалом. Студия площадью 341 ft² (≈ 32 m²) готовится к сдаче в рамках проекта разработчика Azizi. Квартира располагает одной ванной комнатой и видом на территорию комплекса.

Студия спроектирована с применением открытой планировки, включающей кухонную зону с необходимой техникой, балкон и систему кондиционирования воздуха. Расположенная на высоком этаже, квартира получает максимум естественного освещения. Помещение сдаётся без отделки и мебели, что даёт новому собственнику полную свободу в индивидуальном дизайне и обустройстве жилого пространства.

Azizi Venice 10 — это современный жилой комплекс в динамично развивающемся районе Dubai South, расположенном в южной части эмирата. Район активно развивается как центр жилищного и коммерческого строительства, привлекая как инвесторов, так и семьи, ищущие доступное жилье вне центра города.

Проект разработан компанией Azizi Development с применением гибких условий рассрочки для покупателей. Девелопер ориентируется на создание доступного жилого фонда нового поколения с вниманием к современным потребностям жилья, включая функциональные студии и небольшие апартаменты.

Эта студия привлекает как начинающих инвесторов, так и покупателей, ищущих компактное жилище для личного проживания. Расположение в Dubai South обеспечивает потенциал доходности от сдачи в аренду на краткосрочном и долгосрочном рынке благодаря близости транспортной инфраструктуры и развивающейся базе услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.9 км · 44 мин на машине
  • The Beach JBR26.2 км · 45 мин на машине
  • Palm Jumeirah30 км · 51 мин на машине
  • Mall of the Emirates31.2 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.9 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 211 392

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 014
Доход в год
₽ 1 260 168
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 10 Building A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584701187
Реф объектаAS-182538
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhaled Mohammad Salah
BRN брокера52754
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос